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柏エリア

土地探しの穴場、柏市『高柳駅』はこんなとこ!!

こんにちは。
千葉県の魅力と不動産のお役立て情報を発信する
「ちばとちブログ」今日もよろしくお願いします!!

柏駅や新鎌ヶ谷駅で住みたいけど高くて買えない・・・
土地探しの相談をしていて、そんなお悩みを持つ方はたくさんいらっしゃいます。

そんな時
私は少しだけエリアを広げましょう!と提案をします。
場所によっては価格も大幅にさがり、
しかも土地は広くなる

一戸建てを考える方は主要都市じゃないと嫌だ!という方って割と少ないです。
それよりも静かでのんびりした環境を好む方が多いです。

利便の良さや通勤アクセスも大事ですが一戸建てのお家造りで重要視するのは
『子育てがしやすい、スーパーへ行きやすい』などを重視します。

そんな悩みを解消してくれそうなエリアが今回ご紹介する『高柳』です。
『住む』ということのみを前提にお話すると、高柳は最高のところです。

逆を話せば、これといった目立ったものはない・・・といってもよい街です。

もう一度いいますが『住む!!』ことのみでお話すると指折りのオススメエリアです。

高柳駅周辺はこんなところ

東武アーバンパークライン高柳駅の乗降人員は1日約15,000人、
20年ほど前は11,000人ほどだったので周辺の人口が増えてきたという事がよくわかります。

西口の風景

なぜ高柳がこの10年で人口が増えていったのでしょうか?

一つ目の理由は駅ホームの改修工事と線路の複線化による路線状況がよくなった事があげられます。

平成30年に、このような橋上駅舎・・・改札口が線路の真上にある駅
今では始発終着の列車が設定され
急行列車の停車駅ともなり、電車移動での利便性がとても良くなりました。

ちゃんと急行もあるでしょう。
駅から見える風景

あと半径1km以内の人口は約25,000人、10年前から比べると若干ですが増えております

そのエリア内は区画整理事業という新しい街づくりを平成になっておこなってきた街並みです。
ものすごく綺麗なお家がいっぱい!!

急行も停まり、区画整理事業があったことで近隣の駅よりも人気が高まった理由です。
それまでは空地が多かったという理由が開発もしやすく功を奏したという事でしょう。

高柳のよいところ

高柳のよいところをズバリ言うと、一戸建ての居住環境には抜群の街ということです。

ここが良い理由なのです!!

・都心(東京駅)まで50分程度

・価格がリーズナブルで広い土地が買える

・生活に必要な施設がそろってる

・静かで安心な住環境

・都心(東京駅)まで50分程度
都心には「船橋」経由で総武線にアクセスするか「柏」経由で常磐線にアクセスするか、どちらも都心に行くには使い勝手の良い路線なのは大きな利点。

さらに自転車かバイクで「新鎌ヶ谷駅」に駐輪して北総線という選択肢もあり幅広くいろんな場所に行くことができちゃうんです。

・価格がリーズナブルで広い土地が買える
坪単価30万円前後です。
50坪くらいの広い土地も多く、安いもので1000万円前後からあるので、とてもリーズナブルな価格。

柏駅に近くなると坪単価50万円以上と高額になってくるため予算にあわない方が多くなります。

・生活に必要な施設がそろってる
スーパーは新しく出来た『ヤオコー』が西口駅前に目だっております。

ちょっと行きたくなる雰囲気じゃないですか?
品揃えも豊富でお惣菜コーナーはTVでも紹介されました。
100均のセリアも入ってます。

東口には『ジョイフーズ』もあるので、どちらに住んでも帰宅前に買物できます。

病院は、内科・小児科が近くにあるので、風邪をひきやすいお子さんがいても安心です。

保育園も周辺には3か所あり、柏市の中では入りやすい方だと思いますので共働き夫婦もご安心!!

しょっぱい!がうまい!!柏市の梅干し専門店 紀州南高梅 梅工房 『すじもと』ご飯のお供に最高です! ばぐ☆さ~ふ こんにちは。千葉県の魅力と不動産のお役立て情報を発信する『ちばとちブログ』にご来場いただき誠にありがとうございます!! ...

・静かで安心な住環境
一戸建てをお考えで静かな子育て環境が重視の方には、とてもよいところです。

ただショッピングモールなど大きな商業施設や遊び場はないので、近くに、そういった施設がほしいと思う方には物足りなく感じるかもしれません。

地盤情報

一戸建てを建てるにあたって気になるポイント『地盤が良いか?』

結論から言うとココは非常に良いのでご安心ください。

標高は23m、千葉の北西エリアの中で、いちばん高い位置なので基本的には液状化や水害の心配も考えなくて大丈夫ですよ。

ただ下記の高低差を見ると北側は急激に下るので少し注意しないといけないです。

まとめ

なんども言いますが『一戸建てに住む!!』ことを中心に考えると、とっても住みやすいエリアです。
間違いないです!!

急行が停まる、静か、利便性が良い、広くて価格が安い。

なかなか、この条件がそろう場所はありません!!

一度お考えになってみてください。

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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