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松戸エリア

オススメのちょうど良い住宅地『松戸市六高台』をウォッチング

こんにちは。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。

今回は僕が住みやすそうだなあ~と勝手に思うところ
松戸市『六高台』についてご紹介します。

自分の中ではランキング上位になると思ってます。
・静か・土地が低価格・利便も良いの3拍子揃ってます。

最寄りは東武アーバンパークライン「六実駅」
一駅先の新鎌ヶ谷駅で乗り換えれば都内にも楽々行くことができます。

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常磐線「柏駅」にも16分、総武線「船橋駅」にも15分
千葉の主要都市に、すぐに行けるって高ポイントだと思いませんか?

名前の由来は昭和47年六実高柳土地区画整理組合が地名を公募し命名されました。

六実駅の西側、中央をキレイな桜並木がある
さくら通り沿いは、とても明るいイメージの街並みです。

4月の満開時期には屋台も出て、賑わってます。
この通り、絶景です!!
2022.4月撮影

さくら通りの南端付近にある記念碑、プレートには「むつみ音頭」の歌詞が刻まれてます。


町内会や幼稚園の祭りでは定番の一曲みたいです。


昔は畑も多い、のどかな場所でしたが昭和40年代以降の開発事業により
今ではスーパー、ドラックストアなど商業施設の充実した、とても住みやすい街になりました。

今は、ほぼ住宅でうまってます。

そんな六高台がどんな街か、ご紹介していこうと思います。

こんな人にオススメ

・北総線で都内に出る人
・のんびりした雰囲気が好きな人
・戸建てが欲しい人

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お隣の高柳もぜひ見てください!!

ココが良いポイントなんです。

広い道路で、のんびりできる散歩道

全体的に空間が広い所が居心地の良さを感じさせます。
道路、隣との間隔、敷地の広さ、交通量も少ないので散歩してても、とても安全!!

とくに小さいお子さんがいる御家族が気にするところですね。

どうでしょうか、とても開放感を感じませんか。

一通り揃ってる商業施設

のんびりしてる街というと何もない印象が強いでしょう。
しかし六高台は、そんな心配はいりません生活に直結するお店なら沢山あるんです。
のんびりして利便も良い『ちょうど良いエリア』
僕がオススメする理由は、そんな所です。

流山のような大きくて新しい街も良いけど、ちょっと賑やか過ぎると思う人も沢山います。
六高台のような街は、また違った良さを感じさせます。

大型ショッピングモールに車があれば、すぐに行ける

休日にショッピングモールに行く人、とても多いですよね。
でも遠いと行く気がしない・・・
ご安心ください、六高台はそんな人にも問題なし
新鎌ヶ谷にある『アクロスモール』には車で約7分
『アリオ柏』にも車で約12分

近すぎず遠すぎず、ここでも『ちょうど良い』がありますね。

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不動産情報

土地
面積30坪~60坪まで幅広く、1000万円~2500万円と価格帯も幅広い。
しかし形が良いと思える土地はすぐに売れてしまいます。
たまに良いのが出るので日々の土地チェックは大事です。

新築戸建て
こちらも数は少ないですが、
土地30~40坪 建物30坪ほど 3~4LDKが 3000万円~3500万円位なので求めやすい価格帯です。

マンション
築20~40年の物件で3階建て~10階建ての小中規模マンション
2DK~4LDK 60㎡~90㎡の物件が多いです。

賃貸相場
賃貸もそこそこあるエリア、ファミリー向きの物件が多いですね。
1K(3万円~)1DK(4万円~) 1LDK (4.4万円~)
2DK(4.4万円~) 2LDK (5.3万円~) 
3DK(5.3万円~) 3LDK (10.1万円~)

地盤情報

標高は28.7m
周辺の中で一番高い位置になります。
液状化や水害の被害はなく安心できるエリアです。

治安

大きな事件を聞いたことは少なく、基本的には安全な地域だと思います。
ファミリー層が多く住んでることも安心できる理由の一つです。
ただ、住宅街に入ると夜道は暗い所も多いので不安になる場所が所々あります。

生活に大事な施設

沿線

六実駅と元山駅、どちらにも15分ほどで行ける位置にあり通勤に便利
新鎌ヶ谷駅からは北総線で都内にアクセスがしやすいのはポイント高いです。
六実駅 東武アーバンパークライン 
元山駅 新京成線

スーパー

六高台に2店舗、周辺にも2店舗あります。
駐車場が広いので、車での買い物がしやすいです。

ヨークフーズ六高台店 
品揃えが豊富で生鮮食品が新鮮なのがGOOD、価格は少し高め
ハローマート シマノマート店

セレクション しいの木台店 
付近のスーパーでは一番お得感が強い 珍しい商品も置いてあり楽しいです。
スーパーバリュー 松戸五香店
綺麗で何でも揃えられる。スーパーの鮮魚コーナーは珍しいものが多い

コンビニ

セブンイレブン松戸六高台8丁目店

ドラックストア

ドラックストアは、なぜか4店舗もあります。多いに越したことはないですが。

ウエルシア松戸六高台店
サンドラッグ六高台店
クリエイトS・D 松戸六高台店
ドラッグストア マツモトキヨシ 六高台店

ショッピングセンター

中規模のショッピングセンターで多くの人が利用してます。
なんでも揃えられて重宝します。

プラッツ五香

飲食店

全国チェーン店もありますが、個人経営などのお店が多く出店しており、お店探索を楽しむことをオススメします。
たくさんありますが、その中で一部僕が気になるお店をご紹介いたします。

・カフェ、喫茶店
Licoドッグカフェ
ワンちゃんと一緒に入れるカフェ、お散歩の途中に寄りたいお店ですね。
テーブルの間隔が広いので多頭飼い、大型犬を連れて行っても大丈夫です。


・レストラン、洋食
RISTORANTE Marevento レストラン マーレベント
さくら通りにあるイタリアンです。

パスタナポレターナ 松戸六実店

・蕎麦屋
蕎楽 たか木
価格は少しお高めのお店ですが、落ち着いた雰囲気の中で打ち立ての蕎麦を楽しんでみませんか。ご家族、ご友人と行くのをオススメします。

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・中華、ラーメン
麺場 田所商店 松戸六高台店
味噌にこだわった全国にあるお店です。

・居酒屋
高橋水産 六高台店
この派手な佇まいが興味をひきます。お店で食べるのも良いのですがテイクアウトも充実してるのでお家でゆっくりといただけるのも良いですね。

六実牧場 ムツボク
焼肉屋さんです、その他のメニューも充実してます。
こじんまりとしたお店なので大人数だと厳しいかも。

・その他 
天下一蛸焼本舗六高台店
6種類のソースが選べるところが面白い。
「イスタンブールソース」食べてみてください!!

ととり
美味しいと評判の韓国料理のお店、辛すぎない味付けになっており自家製スープなども好評です。

もんじゃ月島 松戸店

唐揚げ専門店 ちどり 六高台店
わかりやすい看板が目印、テイクアウト専門です。

他にもたくさんのお店がそろってます!!

他にも、こんなにも沢山のお店があります。飽きないと思います。

その他

コインランドリー
六高台に3店舗あるので、必要な時に便利ですね。

ピカふわっ 六高台店

ジャンボランドリーふわふわ 松戸六高台店
ファミマランドリー

イオンバイク 六高台店
イオンの自転車屋さん

TSUTAYA 六高台店

病院

五香病院のような大きな病院から小規模の病院まであるので、症状にあわせた診療ができて安心感があります。

内科・外科 ・消化器科  六高台内科胃腸科クリニック五香病院
小児科 永田小児科医院
眼科 松戸中央眼科
皮膚科 みよし皮膚科
整形外科 五香病院

こんなオシャレな外観の薬局もあるんです。

幼稚園

むつみ幼稚園
晴山幼稚園

保育園

六実保育所
六高台保育園

小学校

松戸市立六実小学校
六実第三小学校

中学校

六実中学校

郵便局

松戸六高台郵便局

図書館

松戸市立図書館 六実分館

公園

近隣も含めると、こんなにも沢山の公園が点在してます。

六実中央公園 野球場もある大きな公園です。
ジムに行かなくても運動のできる設備も整ってます。

役所

松戸市六実支所 図書館と同じ場所にあります。混雑もあまりなさそうです。

警察署

松戸東警察署六実交番

消防署

松戸市消防局六実消防署

まとめ

とても住みやすそうな街だと感じていただけましたでしょうか。
生活に必要なものが揃ってるだけではなく、色々と選べるのが楽しい街だと思います。

あまり馴染みがない人も、ぜひお考え下さい!!

本日もありがとうございました。

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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