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白井市エリア

白鳥が訪れる街!?【西白井駅】周辺の住み心地を徹底解説!

こんにちは。
ばぐ☆さ~ふです。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。

今回は、北総線15駅中第6位であり、
白井市の中心に近い白井駅よりも乗車率が多い
『西白井駅』周辺をご紹介します。

改札前
線路は谷の底を走っており、その脇を464号線が走ってます。
北側ロータリー風景 こちらの方が人通りが多いです。
南側ロータリー風景

北総線の特急列車は京成線に接続してるんです。
押上駅(東京都)に一本で行けるアクセスの良さは重要ポイント

しかしこの北総線・・・電車賃が高い!!

初乗り運賃が190円・・・これでも安くなりました、前は210円だったので少し安くなりましたが、まだ高い。

格安チケット販売機があるので使うことをオススメします。
※駅の北側スグにある「お茶のたちばな園」前の自販機で買えます。


冬になると近くの調整池には、関東で珍しいオオハクチョウが飛来します。
バードウォッチングの人をよく見ます。

そんな都内へのアクセスの良さと自然豊富なところを兼ね備えた「西白井駅」周辺を見ていきましょう!!

周辺の住宅地はこんな感じ、道路も広く土地も広いのでのんびり暮らせます。

こんな人にオススメ

・都心に勤務先があり休日はのんびり派の人
・車通勤の人で広い土地がほしい人
・静かな街で住みたい人

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西白井駅のここが良いポイント

都内へのアクセスよし!まわりは田園風景が広がる癒しの地

押上駅(東京都)まで最短36分、新橋までも55分で行けちゃうアクセスの良さ。
さらに羽田空港と成田空港どちらにも一本で行けるので、出張の多い人に便利な街です。

少し歩くと、のどかな自然が溢れてるのも魅力的

いろんな所で農園が営まれており、のどかな風景が目の前に広がります。

地震に強い地盤

標高は20m以上と高台に位置し水害や液状化現象の心配がなくて安心です。
これから来ると思われる大地震にも備えやすく強い地盤です。

ココはちょっとマイナスポイント

電車賃が高い

北総線は日本一高い運賃ということで有名、不動産を買おうとする人が一番口にすることです。
でも少しずつ安くなってるのは嬉しい話、熊谷知事もツイッターで宣言してるので頑張ってほしいですね。

不動産情報

土地
新規分譲地を見ることは少なくなり、古屋付き売地が多くなってます。
物件数は少ないですが、60~90坪、2000万円~3000万円の広い土地が多いです。

新築戸建て
土地面積35~60坪と幅広く、建物は30坪前後4LDKがほとんどです。
価格は3500万円前後といった物件が多いです。

マンション
駅10分内に古い物~新しい物まであります。
昭和生まれの築年数が古いものは500万円という物件もあり
比較的新しいものだと1700万円前後くらいになります。
2LDK~5LDK までありますが4LDKが一番多い広さです。

このくらいの中層マンションまでがあります。

賃貸相場
1K(5万円~)1DK(5.5万円~) 1LDK (6万円~)
2K(6万円~) 2DK(6.5万円~) 2LDK (7万円~) 
3K(6.5万円~) 3DK(7万円~) 3LDK (8万円~)
4K(7.5万円~)4DK(8.5万円~)4LDK(10万円~)
5LDK以上(11万円~)

地盤情報

標高が高いので地盤も安定しており安全なエリアです。
水害や液状化現象への心配はありません。

※白井市ハザードマップ 白井市HPより

治安

薄暗い箇所が多く、夜の帰宅になると不安に思う人も多いはず
自然が多いという事は、家や街灯が少なく暗いので、夜道の帰宅は少し注意

といっても過去に事件があった訳ではないので不安に思いすぎるのも禁物です。
特にこの手の犯罪数が多いのはワンルームアパートが多いエリアですが、
西白井は少ないので発生件数が少ないのかと思われます。

生活に大事な施設

最寄り駅

北総線/西白井駅

バス

あまり本数はないのですが、時間を合わせられればバスの方が安いので使ってる人も多いみたいです。
船橋新京成バス


鎌ヶ谷観光バス


白井市循環バス「ナッシー号」

コインパーキング

ナビパーク清水口第3
マルエツにて500円以上お買い上げの人は『90分無料』

タイムズウエルシア西白井店

カーシェア

オリックスレンタカー西白井駅前カウンター
ワンズレンタカー西白井駅前店

自転車置き場

自転車で通う人も多いみたいで、広い自転車置き場が隣接してます。
※駐輪場の場所および利用料金はコチラ

スーパー

マルエツ西白井店
駅前で夜遅く(9~24時)まで営業してるので便利、広くない割に品揃えは豊富
値段は普通ですが質を大事にしてるお店

ランドローム西白井店

ピンク色のレシート(税込21,600円分)を集めると1000円の商品券と交換!
昔から重宝されているスーパー
真面目プリンとシュークリームはオススメ、親しみやすいお店です。

ビッグ・エー 西白井店
遅い時間(午前1時~午前3時は休業)にやってるので有難い、安さがウリのお店です。
ドリンク、アイス、缶詰がとくに安い!!

コンビニ

・セブンイレブン西白井駅前店
一番近いコンビニ、やっぱり大事ですね。
※周辺のコンビニマップ

ドラッグストア

マツモトキヨシ西白井店
駅の近く、買い物がしやすい

ウエルシア西白井店
24時間営業、Tポイントカードの利用可能
営業店員さんの対応が良いと評判です。

駐車場も広いです。

その他(100均など)

ダイソー西白井店
初期のダイソーって感じのお店
他のダイソーより30分早い9:30に開店してます。

ファッションセンターしまむら 白井店
中々の良い商品が多くて、たま~に掘り出し物ありますよね。

大型ショッピングセンター

アクロスモール新鎌ヶ谷
車でまっすぐ5分ほどで行けるのが有難い、70店舗ものお店が出店しており割となんでも揃います。

イオン鎌ヶ谷店
アクロスモールの近く、こちらも40店舗ほどが出店中
広すぎないので買い物がメッチャしやすいです。

イオンモール千葉ニュータウン店
車で約12分、人気の街千葉ニュータウンエリアにあります。

飲食店

パン屋さん
MOMO CAFE
こじんまりとした店舗、安めの価格設定
アイスコーヒーはドリップしたのをアイスにしていただけます。

カフェ、喫茶店
Cafe Tercer(カフェ テルセール)
静かな店内に洒落たジャズが流れてます。
いきとどいたサービスとお手頃でおいしいと評判の料理
隠れた名店のひとつ

CAFE&DINING FUKUROU
気さくなオーナーがいてアットホームな雰囲気でお食事を楽しめます。
女性向けのボリュームです。クレジットカードやD払い等の電子決済が利用可能

レストラン、洋食
Le-Blanc
オシャレな外観が目立つ創作フレンチレストラン
駐車場も広く、平日でも多くのお客様で賑わってます。

和食、すし
松栄鮨 西白井店
駅前のお店、ネタにこだわりがあり美味と評判が高いです。
接待なんかにもよいかも

饗庭(あいば)
お値段は少しお高めではありますが、相応のサービスとお食事が楽しめることは間違いなし
いつもお客さんが多く人気店です。

中華、ラーメン
中華七福
街の中華屋さん、アットホームな雰囲気のお店です。

カレー屋
カリワラ インドレストラン白井店
とても明るい店内にはビックリします。
清潔なお店なのでお子さんと一緒でも楽しめます、店舗数も多いんですよ。

居酒屋
炭心
焼鳥が人気、自家製のものも多いので楽しみ方も豊富

大手チェーン
言わずと知れた大手チェーン店もあります。
定番の安定感、ちょっとした時には重宝しますよね。

餃子の王将 西白井店
しちりん 西白井駅前店
マクドナルド 西白井店

病院

・内科、外科、泌尿器科  徳田クリニック
・消化器科  しだ内科・消化器クリニック
・小児科、耳鼻科、皮膚科  駅前ファミリアクリニック西白井
・眼科  白井さとう眼科

教育機関

幼稚園
まどか幼稚園
英幼稚園

保育園
清水口保育園
あい・あい保育園西白井園

※保育園の空き状況 白井市HP

小学校
清水口小学校
大山口小学校

中学校
七次台中学校
大山口中学校


特進学院 西白井駅前校
東葛ゼミナール西白井教室
個別指導塾 スクールIE 西白井校
個太郎塾 西白井教室
市進学院 西白井教室
エルヴェ学院西白井校
学習空間 西白井教室
ヒーローズ 西白井校

銀行

京葉銀行白井支店

※周辺の銀行、ATMマップはコチラ

郵便局

西白井駅前郵便局

駅の北側すぐにあります。

図書館

白井市 西白井複合センター
白井市立図書館

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公園

※周辺の公園マップ

役所

白井市西白井複合センター出張所
白井市役所

警察署

印西警察署西白井駅前交番

消防署

印西地区消防組合西白井消防署

まとめ

とくに大きな商業施設があるわけではないので派手なとエリアではないです。
しかし生活に必要なお店は充分あるのと自然も多いので住み心地はとても良いと思います。

①アクセスの良さ②お店、施設がそろってる③学校が近い④地盤が良い⑤治安の良さなど、住宅地として大事なポイントは押さえられてる場所だと言えます。

住み心地を重要視する人はぜひ考えてみてください。

本日もありがとうございました。

※こちらの内容は2022.5月のものです、更新・変更されてる場合がありますので詳細は各HPなどでお確かめください。

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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