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松戸エリア

アットホームな街【六実駅】周辺を散策。穴場のお店も発見!!

ばぐ☆さ~ふ

こんにちは。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。
この記事では、街で人気のお店や施設の情報~地盤情報、不動産相場など、
街の情報をいろいろと詰め込んでます!!

今回は東武アーバンパークライン野田線『六実駅周辺』のご紹介をいたします。

昭和レトロな感じがする駅舎

仕事上、土地を探してと頼まれることは日常茶飯事
そんな僕ですが、六実駅あたりで探してと言われたことって・・・

ほぼない・・・

【野田線の柏・船橋間】
柏⇔新柏⇔増尾⇔逆井⇔高柳⇔六実⇔新鎌ヶ谷⇔鎌ヶ谷⇔馬込沢⇔塚田⇔新船橋⇔船橋

他の駅の依頼は多いのですが、なぜか六実はないんです。
人気の高い高柳と新鎌ヶ谷に挟まれてるせいで、存在感がうすいのかも。

そんな六実駅の良いところを一つでも発見できればと思います。

こんな人にオススメ

・買い物は週一かネットスーパーの人
・ガヤガヤした雰囲気が苦手な人

【六実駅】ここが良いポイントなんです。

どこか懐かしさがただよう駅周辺の街並み

駅前は、とくに何もないのが特徴、そこが良いのではないかと感じさせます。
駅も昔っぽくってレトロ~な雰囲気、駅前にはコンビニのみ!
バスが来ないので、タクシー乗り場だけあります。

田舎の無人駅を思い起こさせます。

懐かしさを感じさせるのは周辺にもあります。

周辺には、昔からあったのでしょうか?
床屋さんや食べ物屋さんが並んでいます。
老舗の呉服店なんかもあるんです。

駅周辺の風景はこんな感じです。懐かしさを感じます。

一般的にみて、ここはマイナスポイント

スーパーなどが駅前にない

選ばれにくい大きな理由がこれでしょう。
家探しをする若い世代の人達が重要としてるポイント、それは利便性の良さ
帰宅途中にちょっとした買い物ができるお店がほしい
唯一コンビニはあります。

でも「スーパー」「ドラックストア」は一軒ずつほしいのが多くは考えると思います。
どちらかでもあれば人通りも多く、もう少し住みたいと思う人が多かったかもしれません。

【駅前の風景】 懐かしいと感じるか、寂しいと感じるか、あなたはどっち?

不動産のおはなし

土地
広さは30坪~60坪まで700万円~2500万円と幅広いです。
しかし建築しやすそうな土地は1500万円~、駅周辺は道路が狭いのに地価はわりと高い印象を与えるので、僕は15分ほど歩くけど六高台や西佐津間が好きですね。

オススメのちょうど良い住宅地『松戸市六高台』をウォッチング こんにちは。千葉の魅力と不動産情報を発信する『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。 今回は僕が住みやすそうだなあ~と勝手...

新築戸建て
土地24坪、建物20坪、3LDK、1900万円という小ぶりなものからあります。
一番の売れ筋は土地35坪、建物29坪、3~4LDK、3500~4000万円となってます。

駅周辺の中では条件がいいので、一戸建てが欲しいなら【建売】を買った方がよいと思います。

マンション
珍しいのですが、マンションが駅近くにはなく、ちょっと離れた10分以上のところにあります。
でも結構、綺麗で住みよさそうなマンションが多いんです。
低層~中高層まで種類もさまざま、55㎡~130㎡、700~2500万円までと幅広く
人気がありそうなのは70㎡、1500万円くらいでしょう。

賃貸相場
1K(5万円~)1DK(5.5万円~) 1LDK (6.5万円~)
2K(6万円~) 2DK(6.5万円~) 2LDK (8万円~) 
3K(7万円~) 3DK(7.5万円~) 3LDK (8.5万円~)
4K(8万円~)4DK(9万円~)4LDK(11万円~)
5LDK以上(12万円~)

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どうせなら祝い金がもらえる方が、だんぜんお得です。

地盤はこんな感じです。

駅の周辺は標高25m以上
松戸、柏の中では一番の高台にあたり安全な位置にあるといえます。

<出典> 基盤地図情報(数値標高モデル) 5mメッシュデータ,10mメッシュデータ(2021)/国土地理院

ただ北と東とに行くと急激な谷になりますので、住む場所のチェックはしましょう。

※ハザードマップ 市役所HPより

治安も気になるのでは・・・

道がせまくて、寂しいところが多いのは気になりますね。
ひったくりや空き巣が多いと聞きます。
閑散とした場所は、子供や女性は要注意!!

生活に大事な施設やお店の情報

最寄り駅

東武アーバンパークライン 六実駅
船橋方面へは階段の昇り降りがあるので、ちょっと面倒
エレベーターはあります。

バス

ちばレインボーバス 六実駅入口
駅のロータリーにはバスが入れないので、200mほど歩いた県道の脇にバス停があります。

六実駅前 タクシー乗り場
駅の改札を出て、正面にあります。

コインパーキング

TOBU PARK六実駅

三井のリパーク六実駅前

※周辺にあるコインパーキングマップ

カーシェア

タイムズカー六実駅東

自転車置き場

松戸市六実駅第2自転車駐車場
屋根のある駐輪場ならこちらへ月々1,570円


※駅周辺の駐輪場マップ

コンビニエンスストア

コンビニは駅を出て正面に2店舗あるので、かなり使えちゃいます。
セブンイレブン松戸六実駅前店
ローソン松戸六実駅前店

ドラックストア

マツモトキヨシ松戸六実店

大型ショッピングセンター

一駅先にある新鎌ヶ谷駅まで車で12分、電車ならナント2分で行けるのでお休みの時はよく行く場所になるはずです。

アクロスモール新鎌ケ谷
約70店舗ものお店が入ってるので周辺の人で賑わってます。
イオン鎌ケ谷ショッピングセンター
店舗数は40店ほど、大きすぎないので見やすいですよ。

オススメ飲食店

イタリア料理
本格釜焼き料理かまど
駅を出て1分ほどにお店があります。
ボリュームもあり、アットホームな雰囲気なので入りやすいです。

中華、ラーメン
食えすとまんま食堂

居酒屋
居酒屋酔仙
家族経営的な居酒屋さん。 価格が良心的と評判です。

ひょっこりごん助 六実店
元気の良い接客が高評価!!テイクアウトもあるので是非!!

その他
BABBU KITCHEN ばぶ-キッチン
ケバブサンドはボリューム満点!!(ビックマックの1.5倍くらい)
しかも500円とやすい。

ブレナンズ・アイリッシュバー
ギネス認定店!!まさか六実にあるなんて・・・ ギネスビールに自信あり!!
オーナーはアイルランド出身、インターナショナルなお店です。

☟☟☟近くにある梅干し専門店、食欲不振な暑い夏にも元気をお届け☟☟☟

しょっぱい!がうまい!!柏市の梅干し専門店 紀州南高梅 梅工房 『すじもと』ご飯のお供に最高です! ばぐ☆さ~ふ こんにちは。千葉県の魅力と不動産のお役立て情報を発信する『ちばとちブログ』にご来場いただき誠にありがとうございます!! ...

病院

内科/消化器科/外科 /眼科 /耳鼻咽喉科 /皮膚科/泌尿器科   東邦鎌谷病院
小児科 /内科 / 循環器科  横関医院

教育機関

幼稚園
さつま幼稚園

保育園
こうぜん保育園

※保育園の空き状況 市役所HPより

小学校
六実第二小学校
六実小学校

中学校
六実中学校


個太郎塾 六実教室
個別指導の明光義塾 六実教室
数研学院 六実教室

銀行

千葉興業銀行六実支店
東京ベイ信用金庫六実支店

※周辺の銀行・ATMマップ

郵便局

松戸六実郵便局

図書館

松戸市立図書館 六実分館

公園

※周辺の公園マップ

役所

松戸市六実支所

警察署

鎌ケ谷警察署粟野交番

まとめ

駅周辺は何もないと感じますが、車で5分も走ればいろんなお店が目白押し。
特に不便さは感じないと思います。

強いウリはないですが、のんびりした環境が良いのかと思います。

本日もありがとうございました。

※こちらの内容は2022.7月のものです、更新・変更されてる場合がありますので詳細は各HPなどでお確かめください。

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ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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