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白井市エリア

バランスのよい街『白井駅』周辺、オススメする理由を一挙公開!!

こんにちは。
ばぐ☆さ~ふです。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。

本日は『白井駅周辺』についてご紹介していこうと思います。
ふなっしーでお馴染み船橋市の隣、同じくはゴロゴロ取れて有名
周りは梨畑ばかりです。

都心から電車で1時間位のエリア
1時間を越えるか越えないかが、住みたい街選びの分岐点となります。
多くの都内勤務の人が検討に入るギリギリのラインです。

そんな白井駅ですが乗車数は1日5000人位、北総線15駅ある中では真ん中位の7位です。
この頃は隣の西白井駅に負けちゃってます。でも街の中身は負けません。

駅を出ると丸い照明が目立ちますがシンボルの梨をイメージしてるらしいです。

これも梨のイメージです。梨づくし

北総線自体が若い沿線なので白井駅も昭和54年開業と40歳位、若い方です。

駅周辺は大型の商業施設とマンションでわりと近代的な街づくりとなってます。
その周りに住宅街があり、綺麗にエリア分けされて整った街並みなんです。

駅と周辺のマンション
こんな人にオススメ

・とにかく静かな街で暮らしたい
・都心に1時間以内に通勤したい
・広い土地が希望

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ココが良い所なんです‼️

都心への通勤に便利、子育てにも安心な街

通勤時間は大手町まで約1時間です。
千葉の北西部でお家を探してる人は1時間を越えるか越えないかは一区切りのラインです。
常磐線で言うと我孫子エリアと同じ位の距離感となり比較する方は多いです。

保育園の待機児童は少なく、空きとなるケースも多いです。
共働きのご夫婦には保育園問題は重要なポイント
人口増加があまりないので入りやすくなってると思います。

駅周辺にスーパーなどが集中しており、お買い物してからお家に帰れます。
忙しい毎日、帰宅途中にあるのは便利ですね。

あと帰りが遅い人や、終電に乗り遅れてもご安心下さい。
深夜バスも通ってるんです。

東京駅・銀座駅・茅場町駅から出てます。

静かで広い土地

住宅街エリアは駅周辺エリアとは完全に分けられてる為、住宅街はホント「静か〜っ」て感じです。

ほとんど50坪以上ばかりの分譲地となっており隣地との距離も広くてお庭でDIYとかやってる方をよく見かけます。
平日などは時が止まってる感じです。

駅周辺に商業施設が集中

駅周辺には商業施設が数多くあります。

スーパーで駅の近くにあるのは「マルエツ」

ケーズデンキ、ホーマック(ホームセンター)、カワチ(スーパー)、白井郵便局・・どれをとっても駐車場も広くて買い物がしやすいです。
フィットネスクラブなんかもありますよ。

生活に必要な買い物施設が駅前で広くて、とても便利です。

ココちょっとマイナスだと思う所

住宅街はちょっと暗いかも

完全に住宅のみで少し閑散としてる雰囲気です、あかりは道路の街灯とお家の照明のみなので人によっては暗く感じると思います。

北総線の運賃が高い

北総線の運賃が高いのは有名。会社勤めの方は良いのですが無職の方やお子さんなどがいる家庭は悩みものです。

良くも悪くもある所

若い人が増えない

白井市は市街化調整区域という基本的に家は建てないエリアが多いです(梨畑とか)、新規土地開発などは進んでおこなわない市役所の考え方があります。
印西市の千葉ニュータウンエリアと違う点です。
新規で売地が出ないので新しい人が来ない為『発展』という意味では新鎌ヶ谷や千葉ニュータウンに劣ります。

周辺の不動産価格

出典:国土数値情報

少し下がってますが、ほぼ横ばいです。
人口減少の影響が今後どう出てくるかですね。

・土地

50坪〜65坪位が多く、1500万円〜2200万円位です。
建築しやすい正方形の土地も多く、間取りが作りやすいのは良いポイントです。

こちら65坪、北道路、1900万円

・マンション

50㎡〜150㎡まで幅広くあります。
150㎡のマンションはメチャクチャ広いなんてもんじゃないです。
価格は500万円〜2500万円位まで

・建売 

新築はほぼ出ないエリアですが少しはあります。
大手メーカーで4500万円〜5500万円、さすが大手さん、いい金額しますね。
一般的な建売は2500万円位もあります。
36坪〜40坪、このエリアでは小ぶりなサイズ、でも4LDKはあるので充分な広さです。
土地が大きくなると3000万円位です。

地盤は良い所です!!

標高16.7mは高台にあたり駅から住宅街において、ほぼ高さが同じで平坦です。
地盤が良くて平坦安心な形状をしてます。

水害や液状化の心配もなく安心な土地と言えます。

昭和36年位 元々の地形はこんな感じでした。

出典:国土地理院

生活に大事な施設

最寄り駅

北総線 白井駅

バス

ちばレインボーバス

深夜バス

コインパーキング

タイムズ白井郵便局駐車場
大きな郵便局にあるコインパーキング広いです。

ナビパーク堀込第1

カーシェア

タイムズカーUR堀込第二

自転車置き場

市内在住なら年間4000円

駅周辺の自転車置き場について

スーパー

マルエツ白井店
駅に近いので帰り際、ちょっと立ち寄るのにちょうど良い
駐車場がなく良くも悪くも、こじんまりとしています。

トウズ白井駅前店
生鮮野菜が新鮮と評判高い
あまり混んでないので買い物がしやすい。

ベルク フォルテ白井店
出来て間もないお店で、とても活気があります。
お惣菜やお弁当も充実して、しかも安い!レジも誘導係の店員さんがいるのでスムーズに買えちゃいます。

コンビニ

セブンイレブン白井笹塚店
ファミリーマート白井堀込店
ミニストップ 千葉ニュータウン南山店

ドラッグストア

カワチ薬品白井店
ドリンク類がとても安く、通路が広いのでゆとりをもって歩けます。
駐車場も広くて混雑しないのでストレスフリー

くすりの福太郎白井駅前店
駅の南側にあります、品数も豊富で重宝します。

※他にもあるドラックストアマップはコチラ

その他 100均など

100円ショップ ミーツ 白井マルエツ店
スーパーマルエツの2Fにある100均、駅に一番近いので利用価値あり

ザ・ダイソー白井店
駐車場も広く品揃えも豊富、店員さんも親切です。

※周辺のの100均マップ

ホームセンター
DCMホーマック 白井店
アウトドア用品や釣り具(生き餌まで売ってる)が他より豊富
しかも少し安いと思います。

大型ショッピングセンター

アクロスモール新鎌ヶ谷
車で10分くらいにあるショッピングモール一番近いところです。
お店は70店舗ほど入ってるので何でも揃うと思います。

イオンモール千葉ニュータウン
店舗数185!! 大きいです。
千葉ニュータウンは他にも大型の商業施設がたくさんあるので休日は賑わってます。

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飲食店

パン屋
小麦の根ピーターパン
有名なパン屋さん、品数豊富でいつもたくさんのお客さんで賑わってます。
メロンパンは一日売り上げ世界記録を出したとか!!スゴッ

ポワリエ
ちょっと住宅街に入り込むところなので知る人ぞ知る感じ
ケーキもあって味が評判良いので行ってみる価値あり。



カフェ、喫茶店
フラット ヴィレッジ
外観からテンションが上がる感じ、2階にはテラス席もあり天気の良い日は最高です。

こみちの駅
自然に溶け込むような佇まいが魅力的
予想に反してメニューが豊富!!対面には遊具付きの広い公園があるので楽しみ方も豊富です。


レストラン、洋食
CIAO(チャオ)
外観はカレー屋さんっぽいですが、「和・洋・中」幅広いメニュー内容です。
喫茶店としても活用できます、ボリューム満点でアットホームな雰囲気です。


和食、すし
割烹 河太郎
店内には大きな「いけす」があり目でも楽しめるのが良いです。
鰻がとくに評判高く、リピーターが多いです。

フラットヴィレッジの隣にあり、のぼり旗と看板が目立ちます。

魚魚家
田舎の回転ずしと思ってる人は侮るなかれ
ネタの厚さ、味、価格設定に驚くはず!!

中華、ラーメン
袁記
メニュー豊富、ボリュームあり、リーズナブル
3拍子そろってます。素晴らしい!


居酒屋
白井駅前には個人の居酒屋が少なく、こちらは南口の目立つ位置にあります。
メインは焼鳥、味と接客が高評価!!ごん助ファンが増加中です。


大手チェーン
言わずと知れた大手チェーン店もあります。
定番の安定感、ちょっとした時には重宝しますよね。

はな膳 白井店
高橋水産 白井店
養老乃瀧 白井駅前店

養老乃瀧がやってる唐揚げ専門店「からきち屋」28(にわ)は、にわとりデー10%OFF

病院

内科、消化器科、小児科、他  白井駅前せあらしクリニック
外科、内科、小児科、胃腸科、形成外科、皮膚科、他  瀬野外科胃腸科医院
眼科、耳鼻科、他  白井聖仁会病院
歯科 しろいファミリー歯科

教育機関

幼稚園
白井若葉幼稚園
まこと南山幼稚園

保育園
他のエリアと同じで0歳1歳児については満員となってますが
役所に聞いた所では空きもしばしば出るらしいので他のエリアよりは期待できるかもしれません。その都度ご確認下さい。

南山保育園

※保育園の空き情報 白井市HPより

小学校
南山小学校
池の上小学校

中学校
南山中学校


なぜか南口に集中してます。
しかも、こんなに必要かと思えるくらい多数の塾がひしめき合ってます。
※白井駅前にある進学塾マップ

銀行

千葉興業銀行白井支店


※周辺の銀行・ATMマップ

郵便局

白井郵便局
とても大きな郵便局です。
ゆうゆう窓口は土日もやってるので有難い!

※周辺のポストは南北の両方に一つずつ置いてます。

図書館

白井図書館
白井図書館は近隣の図書館の中で、なにより広く本の多さと質の高さに驚きます。
あまりないジャンルの物も沢山あり、僕は白井市民では無いのですが楽しいし居心地もよいので、よく行きます。

3Fにはプラネタリウムもありイベントも多くやってます。
私は火星大接近の時のイベントに行きました。
職員の方に詳しく説明して頂き勉強になり楽しかったです。

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公園

白井総合公園
ちょうど良い広さで管理もキレイにされており、休日になると小さいお子さんを連れた家族で賑わいます。
フリマや今流行りのキッチンカーなども来ているので、違った楽しみ方も出来るのが魅力です。

キレイな芝生が遠くの方まで敷き詰められてます。
キッチンカーやフリマイベントもやってます。
子供たちが好きそうな遊具もたくさん!


※他にもたくさんの公園があります 周辺の公園マップ

役所

白井市役所
近代的な外観が真新しさを感じさせます、中も綺麗ですよ。

警察署

印西警察署白井駅前交番
南側ロータリーに隣接しており、わかりやすい位置にあります。

消防署

印西地区消防組合白井消防署

まとめ

生活に必要なお店や施設はそろってるので不自由はないと思います。
車で行けば大型ショッピングセンターも近いし申し分なし

もっと発展しても良さそうなのですが、しないのがココの良いところ
とてもオススメしやすい街です。

本日もありがとうございました。

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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