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千葉ニュータウンエリア

千葉ニュータウン印西牧の原駅周辺はこんな所

こんにちは。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。

今回は、今とても人気のある
千葉ニュータウンエリア
『印西牧の原駅周辺』についてご案内いたします。

都心から北総線に乗り1時間程でアクセス可能。
羽田空港や成田空港までも一本で行けるので、出張が多い人にも適したエリアです。

都心に1時間で行ける所には新規分譲地は少ないのですが、
ここは新しく開発がされている土地
とくに若いファミリー層に大人気なんです!!

人口増加が目立つエリアなので資産価値も高いです。

北総線の周りはショッピングモールなど大型施設が多く、利便がよいエリア。
ここ10年ほどで、驚くほどの街並みの変化があらわれてます。

平成の初期は山と野原だけ・・・

それが今では大型ショッピングセンターや新築住宅でにぎわってます。

ただ全てが開発された訳ではなく、少し歩けば懐かしい田舎の田園風景が広がっており
利便の良さもほしいけど・・スローライフにも憧れる!
そんな欲張りを満足させてくれる、ここにしかない環境なんです。

そんな印西牧の原の良い所・悪い所をまとめました。

・新規分譲地にあこがれる
・都内勤務でアウトドアが好きな人
・広い土地がほしい人

メリットがいっぱい『印西牧の原駅周辺』の魅力

①都心へのアクセスが便利

北総線 印西牧の原駅HP

新橋に乗換えなし1時間程で行けて、成田や羽田へ直通で行けるので都心勤務の人や出張が多い人もたくさん住んでます。

新橋や東京駅発で深夜バスも出ており2000円位の料金みたいです。
※コロナでの運休情報は直接ご確認ください。
成田空港交通HP


帰りが遅い人には重宝されそうですね。

②大型ショッピングセンターがたくさん集まってます!!

印西牧の原駅の周辺には大型のショッピングセンターが多く並んでます。

ビッグホップガーデンモール印西HP

さまざまな遊具や観覧車など、お子さんが喜ぶこと間違いなし
男性にも好まれるお店も多く、家族全員で行っても楽しめると思います。
お肉が安いと評判のスーパーロピアHPも入っており食材の買物も一緒にできます。

遠~くに見える観覧車の所まで色んなお店が並んでます。メチャクチャ広いですよ。

子供たちが喜ぶ遊具がいっぱい!!

観覧車は恐竜がお出迎え。

お次は日本最大級の大きさを誇るホームセンター
工具などの品ぞろえは、とんでもない多さ。
植栽コーナーも豊富でガーデニング好きにも、たまらないと思います。

デカすぎて道路の反対から撮りました。

ジョイフル本田 千葉ニュータウン店HP

他にも体感型シアター4DXもあるUSシネマHPも併設しており
こちらで一日、楽しめること間違いなし。

もういっちょ・・・

牧の原モアHP

駐車場から店舗が見通せるのでわかりやすい配置になってます!
ライザップHPも入ってます。

国道464からは、わかりやすい看板が出ており大事な目印となってます。

中央ホール
全国の特産品が売られてる「わくわく広場」
これだけ多くのお店が入ってます。
ボウリング場なんかもあるんです。
アイキョーボウル価格表

③不動産の坪単価が都心よりと比べ安い

新興住宅地といえば「つくばエクスプレス線」が人気ですが、とても価格が高いんです。
土地40坪が3000万円位・・・
それが千葉ニュータウンだと、50~60坪で1500万円ほど!!

こんな綺麗な整形地が1500万円で買えるんです。

都心に1時間以内で行ける新規の分譲地は、とても少ないため
千葉の中で人気が高い理由の一つです。

④地盤がとても良い

標高が20m位という周辺では一番の高台にあり、しかも平坦
グーグルのデータセンターがあるのですが、そういう施設って地盤の良いところを選ぶらしいです。
水はけも良く安全な場所なので、水害や液状化現象の心配はありません!!

印西市ハザードマップ案内

印西牧の原にも少しは難点もあるんです。

①電車賃が高い

隣の駅に行っただけでも310円かかります。

これは有名な話「日本で一番」電車賃が高いらしいです。
2022年時点の千葉県知事である熊谷知事は値下げを北総線の室谷社長などと検討してるようなので期待しましょう。

②風が強いときは砂ぼこりに注意

高台で平坦なので風の通りがよいのでしょう。
強風が吹いたときは畑からの砂ぼこりに注意しましょう。

とくに春の嵐は周りが茶色にみえるくらいの景色となります。

③全てが広いので車は必須

商業施設一つとっても、歩きでは10分以上かかります。
たくさんお店があるのは利点ですが、広大すぎて車がなくては、どうしようもないんです。
免許がない生活は、ここでは出来ないと思います。

施設情報

スーパー・コンビニ・ドラックストア

なんでも揃ってしまうのが、ここの良いところ。
店舗数も多くて、週末はたくさんのお客さんで賑わってます。

※スーパー
肉や野菜がやすい!!
なんでも揃いますよ!
ヤオコー牧の原モア店HP
ロピア 印西BIGHOP店HP
カスミ フードスクエア 西の原店HP
ジャパンミート 千葉ニュータウン店HP

※コンビニ
・セブンイレブン印西牧の原店
・ファミリーマート印西牧の原駅店
・ミニストップ 印西草深店
・デイリーヤマザキ 印西滝野店

※ドラックストア
そうごう薬局印西牧の原店HP
クリエイトSD BIG HOPガーデンモール印西店HP
・カワチ薬品 牧の原店

こちらも店舗、駐車場ともに広い!!スーパーも併設してます。

銀行・郵便局

※銀行
千葉銀行印西牧の原支店
京葉銀行印西牧の原支店
JA 西印旛

※郵便局
印西牧の原郵便局

カーシェア

タイムズカー千葉ニュータウン牧の原モア

駐輪場

駅のロータリーに出て牧の原交番横にある駐輪場
屋根もついた施設なので、安心して置くことが出来ますね。

病院

・内科  コスモスの丘診療所
内科、小児科、外科  牧の原いとうクリニック
眼科  牧の原眼科クリニック
耳鼻咽喉科  牧の原なのはな耳鼻咽喉科
産婦人科(産科含む)  mahana ladies’ clinic

幼稚園・保育園

ここ数年での人口増加で保育園数が増加しています。
3つをあげましたが他にも数多くの保育園が牧の原駅周辺に開園しております。

※幼稚園
市川学園西の原幼稚園

※保育園
ヒューマンアカデミー印西牧の原保育園
コスモスの丘保育園
HALO保育園

印西市HP認可保育園空き状況

小学校・中学校

3校とも平成生まれの新しい小学校です。
とくに牧の原小学校が新しく平成27年開校です。
校舎もとても綺麗で広くてのびのびした環境の中で教育がされております。

※小学校

原小学校、つくりがオシャレ

原小学校
西の原小学校
牧の原小学校

※中学校
西の原中学校
滝野中学校

公園

お店も広いけど、こちらもビッグ!!
広い公園がたくさんあるんです。

こちらは牧の原公園にある、古墳展望山

こんなのがあるんで登ってみたくなります。
けっこう良い運動ですね。
頂上から見下ろす景色は絶景!!
住宅地も整ってますね。

こんな公園が何か所もあるって凄くないですか?
休日にはたくさんの人がバトミントンやテント張ったりして、のんびり過ごしてます。

公共施設

※役所
印西市牧の原出張所
印西市役所

※交番
印西警察署牧の原交番

※消防署
印西地区消防組合 牧の原消防署

その他

印西牧の原駅からは遠い場所にありますが、ここもエリア内にはなると思います。
工場地帯にあるのに、とてもオシャレな『the Green』HP

テーマは「リラックス&アクティブ」
3600㎡のしばふひろばやキッズパーク
ベーカリー&レストラン~温浴施設まで・・・くつろげる時間を満喫してください!!

キッズパーク
価格もお安めです。ママ友ランチに、いかがでしょう。

他にもいろいろあります。

ここはJA西印旛の敷地内にある産直市場
とれたて産直館 
新鮮で形も良くて美味しそうな野菜たちが安いんです!!さすがJA

衣料から寝具・インテリア・手芸用品や生活関連品を買うなら・・・ サンキ

スポーツデポ
ケーズデンキ

日本最大級家具のアウトレット メガマックス

いいもの ここから 東京インテリア

まとめ

この様に千葉ニュータウンエリアには他の場所にはない、独特の雰囲気があります。
なんでも揃うし、休日の過ごし方も色々あって充実した生活が待ってます。
『住みやすさランキング1位』になる理由がわかります。

良いところです!!お家探しされてる人は考えてみてください。

本日もありがとうございました。

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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