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我孫子エリア

東京駅からJR常磐線で一本『我孫子駅』周辺はこんなところです!!

ばぐ☆さ~ふ

こんにちは。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。


この記事では、街で人気のお店や施設の情報、地盤情報、不動産相場についてなど、
街の情報を詰め込んでます!!

都心へ電車で最短30分ほど
常磐線『我孫子駅』周辺についてのご紹介です。
土地価格は東京駅を中心として40分ほどで行ける範囲の中ではリーズナブルな価格帯

ばぐ☆さ~ふ

通勤が楽ちんで便利な街なんですよ

JR常磐線とJR成田線が交わる駅、毎日3万人ほどが乗り入れてます。

駅のホームには名物の立ち食いソバ『弥生軒』があることで有名です。
アド街ック天国の我孫子特集では常連のお店なんですよ。


あと志賀直哉で有名な『白樺派』など文化人やジャーナリストがこよなく好んだといわれる別荘地があった土地、なんとディズニーランド計画までありました。

そんな我孫子駅周辺をサクッとご紹介します!!

南口のロータリーでは白樺派の文化人がお出迎えしてくれます。
北口のロータリー風景
こんな人にオススメ

・都心へ通勤する人
・ゆったりした子育てをしたい人
・ランニングなどが趣味でアクティビティーな人
・古都が好きな人

我孫子のここが良いところ

土地価格の安さ

東京駅を中心に考えて常磐線一本(40分ほど)で行ける街の中では一番リーズナブルといって良いと思います。
我孫子駅周辺の平均価格 約40万円/坪 
同じ範囲で、どの街が比較になるかというと神奈川では向ヶ丘遊園(約105万円/坪)、埼玉では大宮(約111万円/坪)、千葉駅(約84万円/坪)などとなります。
こう見ると安さがわかりますね。

子育て支援の充実

都心から近く、乗り換えもない人気がある街なのに待機児童が30年以上『ゼロ!』
※通常の待機児童だけでなく、希望の保育園の入園を諦める「潜在的待機児童」も『ゼロ!!』

子供の医療費助成対象が中学3年生まであるのも見逃せません!!

サークル活動やイベントも多く「子育てコンシェルジュ」という相談役もあり、街ぐるみで子育てを支援する環境が整ってます。

保育園の入園予約もできます。

スムーズに職場復帰できるよう、出産前から入園予約ができるのです!!

東京駅まで40分、アクセスの良さ

都心に出る方にとって我孫子駅は良いことばかりです。
千代田線直通の各駅停車だと始発駅になり座っていけるという利点は大きい

快速はグリーン車も乗れるので快適に行きたい方にもむいてます。

朝7時台のピーク時のダイヤは18本に増えるためストレスも少なく通勤可能

成田線一本で成田空港までもアクセスしやすいのも魅力ですね。

自然豊かな『手賀沼』が近くにある

周囲、約38kmの『手賀沼』は大きく美しい湖で様々なアクティビティを満喫できるスポット!!
ランニング・カヌー・サイクリング・ヨットをする人や野鳥好きには神聖なるスポットなのです。
我孫子の街並みとは真逆でリゾート地のような雰囲気で非日常の空間を味わえます。

プラネタリウムもある親水公園
(のら)白鳥もいます。

住宅購入で我孫子市から補助金を受けられる

我孫子に住宅を取得した40歳未満の世帯に対して最大17万円の補助を受けることが!!

※申請期限があるので詳しくは我孫子市HP我孫子市にてご確認ください!!

多数の商業施設

北も南も多くの商業施設があるので便利

とくに『イトーヨーカドー』が北にも南にもあって、どちらも賑わってます。

他にもアジア料理・ウナギ屋・フランス料理・カレー屋など個人店も多数、少し歩けばファミレスも多く楽しみ方も様々です。

北口1分のスーパー
アビコショッピングプラザ イトーヨーカドーも入ってます。
昔ながらの八百屋さんもあります。安い!!

我孫子の悪いところ

・地盤が悪いところが多い

・アップダウンが多い

・道が狭い所が多い

地盤が悪いところが多い

色のついてないところが地盤の良い所、このとおりほとんど色がついてます。

我孫子は利根川と手賀沼に挟まれてることと一番高い所でも標高20m以下、地盤や水害被害の可能性は高いと思った方がベスト。

アップダウンが多い

この周辺では我孫子駅が一番高いところ『標高18m』に位置づけられます。北には日本最大の川『利根川』、南には紹介した『手賀沼』、どちらも大きな水場になります。

簡単に言うと南と北は土地が低いんです!!

とくに手賀沼方面は急激に坂を下ります、現地で見てもわかります。
逆に言うと、この高低差が見晴らしの良さになり文化人には人気だったんですね。

メリットとデメリットは紙一重ってことです。

道の狭い所が多い

現代ではデメリット色が強いのではないでしょうか。

4m程の道路が多いんですよ、理由は昭和初期~中期に作られた道路だからです。

昔は自転車か小さめの車が主流、ミニバンとか大きな乗用車はなかったので道路幅も狭い4mで問題なかったからです。

今の乗用車の幅は1.9m程なので対抗できそうですが電柱などの障害物があると50cmはとられます。
という事は有効な道幅は3.5mという事です。

対抗もできません。不便ですね・・・マイナスです。

この辺りの不動産相場

・土地 :  35坪~60坪 徒歩15分 800万円~3000万円

我孫子駅15分以内でも標高が高くて平坦な土地は非常に高額。
アップダウンの激しい並木などは低価格になっており、価格差があります。

近隣の価格変動です。

出典:国土数値情報/国土交通省

・マンション(中古) : 築15~40年 徒歩15分以内 1000万円~4500万円

駅徒歩4分のところに総戸数438戸のグラン・レジデンスという、超大型のマンションがあります。

築年数14年は中古として丁度良い年数、90㎡と広い間取り、人気もあり4000万円以上の価格帯でも買う方はあとをたちません。
我孫子はマンションの方が強いですね、利便の良さは勿論ですが他のエリアより広くて規模が大きいのが魅力なんでしょうね。

大きなガラス張りのエントランスとても豪華な造りです。
となりの『アクア・レジデンス』こちらもビッグ!!

・新築(建売)戸建住宅 : 土地30~50坪 建物27~45坪 2000~4000万円

・中古戸建 : 土地30~60坪 建物27~40坪 築2~15年 1350~4000万円

戸建はアップダウンの土地が多く、道も狭かったりとデメリットを多く感じるのではないかと思います。

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生活に大事な施設

最寄り駅

常磐線・成田線 我孫子駅

バス

坂東バス
北口からは、あけぼの山公園行き
南口からは、東我孫子車庫と手賀の杜ニュータウン行きがあります。

コインパーキング

ナビパーク我孫子本町第9
ナビパーク我孫子本町第10

※周辺にあるコインパーキングマップ

カーシェア

トヨタレンタリース千葉我孫子駅前店
タイムズカー我孫子シティーハイム

自転車置き場

我孫子市管理の自転車置き場

※その他 駅周辺の駐輪場マップ

スーパー

東武ストア我孫子店
北口を出てすぐ、会社帰りにちょこっと寄れて便利です。
小規模店舗の割に品数豊富。

イトーヨーカドー我孫子南口店
こちらは南口を出てすぐ、ほどよい広さで商品が見やすいです。
ロッテリア、100円ショップ、靴やさん、アパレル、本屋さんも入ってます。

イトーヨーカドー 我孫子店
あびこショッピングプラザ内にある大きな店舗
地域柄かお惣菜は和風のものが多いと思います。

コンビニエンスストア

北口、南口どちらにも3店舗ずつのコンビニがあります。
ファミマが多いですね。

ファミリーマートクロスブックス我孫子店
デイリーヤマザキ我孫子駅前店

※周辺のコンビニマップ

ドラックストア

くすりの福太郎我孫子店

さくら薬局我孫子駅前店

その他 100均など

我孫子の観光名所がひとめでわかる「アビシルベ」

キャンドゥ我孫子店
イトーヨーカドー我孫子南口店の2Fにあります

セガ我孫子
柏から取手方面に向かう国道6号線沿いにあるゲームセンター
2F建てでゲームの数が豊富!!

大型ショッピングセンター

あびこショッピングプラザ

『セブンパーク・アリオ柏』
170店舗を誇るショッピングセンター

家族全員が楽しめる!!『セブンパークアリオ 柏』周辺を紹介。 こんにちは。千葉県の良い所、不動産のことをご紹介している『ちばとちブログ』にご来場いただき誠に有難うございます!! 本日は201...

オススメ飲食店

パン屋
文化堂
入口が可愛い、昔からあるパン屋さん。
種類は少ないですが、ボリュームがあり安いのでリピーターが多い

水辺のサフラン我孫子店
手賀沼の畔にある人気店、ケーキやお菓子もあり全て美味しいです。
土日は並んでる姿をよくみます。

我孫子周辺は、おいしいパン屋さんがたくさんあります。
※その他のパン屋さんマップ

カフェ、喫茶店
喫茶たけやま
手賀沼を眺めながら、和を楽しむ
そんな喫茶店がここにあります。

WITH TRIANGLE COFFEE
我孫子駅前にあるハイセンスなお店、一杯ずつ淹れてくれるので、時間がかかりますので時間に余裕をもって行ってください。

※その他の喫茶店マップ

レストラン、洋食
コ・ビアン
我孫子で洋食屋さんといったら、多くの人が連想するのではないでしょうか。
それほど有名なお店で、いつもお客様でいっぱいです。安くてうまい!!

ビストロ ヴァンダンジュ
こちらも人気のフレンチレストラン
フレンチといっても、かたっ苦しくないので気軽に行けるお店です。

ムッシュタタン
昔からあるイタリアンです。
味はもちろん 雰囲気の良さとお店の方の人柄が長く続いている理由だと思います。

和食、すし

中むら家
「職人の揚げる天ぷらが見たい、食べたい」・・・我孫子にあるんです。
しかもお手軽な価格帯

角松本店
出没!アド街ック天国にもランキングされました。
江戸時代の宿場町を感じさせる我孫子で老舗のお店です。

中華、ラーメン

福照飯店
刀削麺が食べれるお店、ランチはボリュームがありコスパ最高!

中国家庭料理 海華
本格的な中華料理屋さんです、食べ放題プランもあり
安くてボリュームがあると評判です。

カレー屋

ハリオン 我孫子駅北口店
我孫子に2店舗、取手にも1店舗
周囲のイベントやアリオ柏などにも、お弁当出店もしてるのでお試しください。

居酒屋

海鮮処いわい
魚料理が我孫子で一番と評判高いお店
店主は地元の人で、愛嬌たっぷりの人柄もgood。

その他
安井家 (うなぎと佃煮)
その昔、我孫子は「うなぎ」でも有名でした。
みんな大好き鰻重~佃煮まで、うなぎづくし!

お店の前も、いい香りが漂ってます。


大手チェーン

言わずと知れた大手チェーン店もあります。
定番の安定感、ちょっとした時には重宝しますよね。
日高屋 我孫子南口店
庄や我孫子店
はなぜん 我孫子北口駅前店
ドミノピザ我孫子若松店

※他にもたくさんのお店がありますので要チェック!!
我孫子駅付近のお食事処マップ

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なかなかお店に行けない人にオススメ、自宅で一流シェフの味が堪能できます。
身体にもヘルシーなメニューも豊富です。
価格もリーズナブル

病院

内科/循環器内科/不整脈/高血圧症/糖尿病  いとう内科循環器科

内科(呼吸器・消化器) /外科 /肛門科 /小児外科  石橋クリニック

小児科/内科  おおた医院

外科/内科  くらさわクリニック

眼科 我孫子おがわ眼科

耳鼻咽喉科/内科  新田医院

皮膚科 いちかわ皮フ科

産婦人科(産科含む)  遠藤レディースクリニック

教育機関

幼稚園
ひかり幼稚園

めばえ幼稚園

保育園
聖華みどり保育園
ぽけっとランドあびこ保育園
アンジェリカ保育園

※保育園の空き状況 市役所HPより

小学校
我孫子第四小学校
我孫子第一小学校

中学校
白山中学校


大手進学塾~地元に密着した塾までひしめき合ってます。
※我孫子駅周辺の塾マップ

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家庭教師をお望みなら
こちらまで問い合わせください。

習い事

英会話、そろばん、ダンススクール、プログラミングなど駅前に揃っておりお迎えなどの都合にも良いのではないでしょうか。
※習い事マップ

銀行

千葉銀行我孫子支店
京葉銀行我孫子支店

※周辺の銀行・ATMマップ

郵便局

我孫子駅前郵便局
我孫子緑郵便局

※周辺の郵便局・ポストマップ

図書館

我孫子市民図書館 アビスタ本館

公園

※周辺の公園マップ

役所

我孫子市我孫子行政サービスセンター
我孫子市役所

警察署

我孫子警察署我孫子駅前交番

消防署

西消防署つくし野分署

まとめ

都心から近い場所なのに手賀沼がある為、自然も身近に感じられる点が人気のあるポイントです。

おいしいお店探しや文化人の別荘散策、手賀沼アウトドアレジャーなどバリエーション豊富な楽しみ方が出来る我孫子市!!

お家探ししてる方は一度、遊びに来てください!!

本日もありがとうございました!!

ABOUT ME
ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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