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柏エリア

地味なイメージを一新。柏市【逆井駅周辺】の良いところ、みつけた!!

こんにちは。
ばぐ☆さ~ふです。
千葉の魅力と不動産情報を発信する
『ちばとちブログ』今日もよろしくお願いします。
この記事では、街で人気のお店や施設の情報、地盤情報、不動産相場についてなど、街の情報を詰め込んでます!!

逆井(さかさい)っていう街ご存じですか?
人気の駅である「柏駅」と「新鎌ヶ谷駅」の中間にある駅
地味なイメージを持つ人が多い街です。
たしかに地味ですが『居住に適した街』と考えると良いところも多い街です。

そんな逆井駅周辺の良いところをご紹介していきます。

出典:国土地理院

今でも田畑がたくさん残ってる街です。
静かで、のんびりした暮らしを求める人に好まれやすい街だと思います。

逆井駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニが集中してるので生活に必要なものの買物で困ることはないと思います。
それと評判の良い飲食店も多くあり飽きもこないはずです。
近くで買えないものは、車で5分ほどの所にある大型ショッピングセンターに行けば揃います。

住宅街は幹線道路がなく大型車も通らず静か、少し歩くと田畑など自然が多くてのびのびと生活できる環境が逆井です。

住宅街の風景です、とても静かで住み心地も良いですよ。

こんな人にオススメ

・住居費をできるだけ抑えたい人
・静かな街を望む人
・生活に最低限必要なものが揃ってたら良い人

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逆井が『住みやすい』と言えるポイント

リーズナブルな不動産価格

毎月かかる住宅費用を抑えたい人は「逆井」も視野に入れてみては・・・

逆井は野田線の柏~船橋間で一番リーズナブルな不動産価格なんです。
理由は良くも悪くも「地味」な街だからです。
でも一通りのものがそろってますし、
となり街には多くの施設があり、車でちょろっと行ける距離
生活に困らないなら、安い価格帯というのは大きなメリットじゃないですか?

公園や田園など緑が多く、癒される風景が多い

駅から5分も歩けば畑が多く、のどかな風景が広がります。
リフレッシュプラザには広い公園もあり、のんびりした休日が過ごせそうです。
心地よい自然の中で、心を豊かにしましょう。

地味な街と思わせる理由

良くも悪くも「逆井」の地味なイメージを作ってる要因はいくつかあります。

・ファミリーレストランが少なく、夜遅くに気軽に入れる飲食店がない
・歩道が狭い
・東口にしかロータリーがないので車の乗り入れに不便
・夜になると暗い通りが多い

逆に言うと、ここが気にならない人にとっては居心地の良い住処になるかもしれませんね。

不動産のお話

土地
周辺では安値!!数百万円からありますが、狭かったり旗竿地だったりと、それなりの理由があるので注意は必要です。
マイナス要素を逆手にとれる考えの建築会社に出会うと掘り出し物があるかもしれません。

一般的に「形がよく40坪以上の土地」は1200万円~2000万円ほどの価格になります。
それでも他の駅と比べると安くて建築しやすい土地が多いんですよ。

新築戸建て
土地35坪~45坪 建物30坪くらい 3LDK~5LDKまであり、
価格は1700万円~3500万円とリーズナブル

建売にしては広い物件も多く安めなので需要はありますね。

マンション
新築はありません。
中古は築年数が30年以上だと500万円~1000万円、20年ほどのものは1000万円~1500万円ほど、いずれも3LDK~4LDKが主流
マンションってイメージはないですが、周りに何もなく見晴らしも良いし安めなのでアリかも!

賃貸相場
賃貸も他の駅と比べると一段安い物件が多いです。
駐車場代分くらい安くなるので、車通勤の人なんかにはいいんじゃないでしょうか。
ワンルーム(4.3万円~)
1DK(4.6万円~) 1LDK (6万円~)
2DK(6万円~) 2LDK (7万円~) 
3DK(7万円~) 3LDK (8万円~)
4DK(8万円~)4LDK(10.5万円~)

確認しよう!『地盤情報』


駅の周辺は標高25mくらいあるので液状化や水害について安全かと思います。
東と南を流れる大津川に向かっていくと、下がっていくので川の周辺は水害など発生する恐れがありますので注意

谷になってるところが大津川付近

※市役所ハザードマップ 柏市役所HPより

気になる『治安』

治安は良いと思います。
住宅街は道も狭くて暗いところは多いですが、あまり事件が起こったことは聞いたことがありません。
良くも悪くも繁華街が少ないからだと思います。

生活に大事な施設

最寄り駅

東武アーバンパークライン(野田線)  逆井駅
JR常磐線 柏駅に3駅(約8分) 
北総線 新鎌ヶ谷駅にも3駅(約8分) 
総武線 船橋駅へも8駅(約22分)

都内に乗り入れできる電車に、こんなに早くアクセス出来るんです。
乗り換えがあるのですが、東京駅に1時間以内に行けるので便利だと思います。

東口入口
東口にあるロータリー風景

その他交通手段


かしわ乗合ジャンボタクシー
北は大津ケ丘、南は南逆井、柏市の東側を運行する乗合タクシーです。
主に車のないお年寄りの足として使われてます。

東口ロータリーにあります。

予約型相乗りタクシー カシワニクル
平成25年から運行を開始しています。逆井駅が唯一鉄道駅での指定発着所です。
こちらも車がない人、とくにお年寄りの大事な交通機関となってるんです。

東口ロータリーにあります。

コインパーキング

タイムズ東武ストア逆井店
タイムズ逆井駅前

※周辺にあるコインパーキングマップ

カーシェア

タイムズカータイムズ逆井駅前

自転車置き場

逆井駅東口・西口 第一駐輪場

西口第一駐車場
TOBU PARK 駐輪場

※駅周辺の自転車置き場マップ

スーパー

東武ストア逆井店
品数は多くないですが、選びやすいという利点があります。
わかりやすくて良いのではないでしょうか。

東口ロータリーにあります。

生鮮市場TOP 増尾台店
肉類・魚介類の取り扱いは、恐らく地域でいちばん。
あまり見ないような部位や種類が並んでいます。
新鮮なお魚がたくさんあり、しかも安い、お願いするとさばいてくれるので助かります。

コンビニエンスストア

ローソン・スリーエフ 逆井駅前店
駅前にあり一番近いコンビニ、帰宅途中に便利

セブン-イレブン 柏逆井店
こちらも駅に近いです。

ドラックストア

くすりの福太郎逆井店
商品を買うと駐車料金は1時間無料
品数が多く、周辺のお店の中では一番にぎわってます。

ホームセンター

ビバホーム柏増尾台店
花や野菜の種や苗が豊富に取り揃えられています。
何でも、揃っていて便利。
同じ敷地内にスーパーマーケットも有るので、買物が便利です。

大型ショッピングセンター

セブンパーク アリオ柏
約170店舗が並ぶショッピングセンター
休日にはたくさんの人で賑わってます。
周辺には
アウトドア専門店 アルペンアウトドアーズフラッグシップストア 柏店
スーパーオートバックス かしわ沼南など
地域で最大級をほこる大型店が建ち並んでます。

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オススメ飲食店

パン屋
かんとりー
やわらかくて子供にも食べやすい食感のパンが評判です。
ポンデケージョは行ったら買ってみてください。

ケーキ屋
ラ・フレジェ
外観が可愛いので目立ちます。
ケーキも美味しくてかわいい、焼き菓子の種類も豊富です。
僕はシュークリームが好きですね。

カフェ、喫茶店
カフェポッシュ
住宅街にある教会のような雰囲気のお店。
シフォンケーキは無添加、国産小麦を使ってるみたいです。
安いことでも評判なので、お気軽に行ってみてください。

レストラン、洋食
カーサパスカーレ
スリランカ出身のご夫婦が営んでおり本場の味が堪能できます。
カレーの辛さは日本人好みになってるので、辛いの苦手な人にもオススメ
日本語もペラペラ、メニューは写真があり迷わないのでご安心を!!

和食、すし
鮨茶房たるいち
逆井で唯一のお寿司屋さん
とても手頃な価格で、しかもリーズナブルです。
500円弁当なんかもやってて気軽に楽しめます!!

中華、ラーメン
太陽食堂
西口出てスグ、看板がかわいい
家族でお店やってる感じで、とてもアットホームな雰囲気です。
あんかけラーメンとチャーハンが人気のようです。

カレー屋
インディアンキッチン
駅前で一番目立っているお店、チーズナンの濃厚な風味とボリュームは圧巻
種類も豊富で、店員さんも親切な人ばかり、リピーターも多いようです。

居酒屋
旬の魚・炙り焼 ばんや
常連客で賑わう人気店、それだけ居心地が良いのだと思います。
魚が美味しいと評判です。

他にもたくさんのお店がありますので要チェック!!

病院


内科・消化器科・循環器科・小児科・外科   にしで内科クリニック
耳鼻咽喉科  あらい耳鼻咽喉科クリニック
皮膚科  柏南クリニック
歯科  逆井歯科医院

教育機関

幼稚園
第二ますお幼稚園

保育園
増尾保育園
ニチイキッズ逆井みなみ保育園

※保育園の空き状況 市役所HPより

小学校
藤心小学校

中学校
逆井中学校


特進学院 柏逆井駅前校
明和学院逆井駅前校
アシスト指導学院逆井駅前校
個別指導塾 スクールIE 逆井校
ITTO個別指導学院 逆井校

銀行

千葉興業銀行逆井支店

※周辺のATMマップ

郵便局

柏逆井郵便局

※周辺のポストマップ

図書館

柏市立図書館藤心分館

公園

※周辺の公園マップ

役所

柏市藤心出張所
柏市役所

警察署

柏警察署南増尾交番

まとめ

いかがでしたでしょうか?

地価がリーズナブルで、生活に必要なものは全てそろっている街
駅前通りの飲食店は、ジャンルの幅が広いのも楽しめます。

逆井で住んでみることも考えてみてはいかがでしょうか?

本日もありがとうございました。

※こちらの内容は2022.6月のものです、更新・変更されてる場合がありますので詳細は各HPなどでお確かめください。

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ばぐ☆さ~ふ
千葉県の北西部(松戸、柏、流山など)で住みたい人のために『街』の情報を発信しています。すでに住んでる人にもオススメ!知らなかったことが発見できるかも!?ハウスメーカーや不動産業の営業さんは現地案内ツールとして活用してください!!

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